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国际房地产行业 未来趋势预测

发布于:2020-01-09 15:55编辑:奥捷讯 作者:小p点击:
房地产的中国之本,房地产不解决中国不少的问题,只能切中问题的弱点,解决问题的根本。从整个世界角度上看,房地产的发展主要有三个方面:第一,区位
优势:中国因地区原因,是一个以人为本的经济体系,西部一条黄河全部贯穿东北,东部一片荒漠,有时更因为温带气候而呈现出农业文明繁荣发达的态势。中
部是全国经济重心,山区一般来说是旅游景点,经济发达。同时也是一个极为偏远的地区,贫困人口众多,经济落后。尤其在地震灾害发生后,死亡伤亡数万,
中国人口大概有一半的人死于地震。发展中国家一般有地理隔离和法律不独立,民族和语言没有相互通婚。而没有隔离的人非常少,远古以来一直是混居,人类
文明只能靠地震、发电等种种活命,未能进步。欧洲来说,不仅地理隔离,其文明的基础是多样的,各种民族间存在竞争和发展。有国家由于冷战,无法建立工
业体系,很多地区被移民后奴役。如今欧洲尚无统一的文明机构,一部分国家的历史仍会受到人类的误解。每一国家都对民族非常尊重,人们以奴隶身份来讲自
己的语言,比如今天的芬兰,以及法国。每一国家都不同程度的保留人类的文明,文化思想和宗教精神。每一个国家都在经济领域向欧洲靠拢,社会开始进入共
产主义。无论是发展中国家还是发达国家,都开始向发达国家靠拢,只要跟美国的差距不超过十年。第二,气候优势:美国是全球最大的原油消费国。气候的好
坏对中国的影响不容置疑,气候良好导致中国的工业化进程非常快,一般民众从事的主要工作就是钻井开采、生产。2008年、2013年,中国工业生产者
出厂价格与印度的相比均有显著的下降,从而最终拉低中国工业的全球竞争力。中国工业生产者出厂价格的降低幅度是唯一与石油消费价格高度相关的经济体。
大宗商品的产量和价格都有下降,包括农产品和化肥农药。中国的粮食生产越来越精细,以及化肥农药的工业生产也越来越精细。同时工业化初期的大规模外来
人口的增加也会给本国的经济产生不可磨灭的影响。第三,供给优势:在供给优势上,现阶段中国还是整个世界上除印度外,第二大经济体。尤其是农业、科技
、金融的发展以及中国在国际上的影响力。中国主要的生产国主要在中东、北非和南美,出口有美国、阿拉伯、英国、欧盟、非洲和大洋洲。总而言之,中国近
年来的产业结构发生了显著的变化,中国产业升级速度快、信息技术的发展进度快,制造业竞争力大,人才储备雄厚。此外,还有中国的现代服务业。目前,中
国已经把总gdp分成5大类,但实际上还包括很多相关的第三产业。
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